علق رجل الأعمال، المهندس نجيب ساويرس، رئيس شركة أوراسكوم للاستثمار القابضة، على الجدل المثار بشأن وجود فقاعة عقارية في قطاع العقارات بمصر.
وقال ساويرس، في مقابلة مع العربية Business، إن القطاع العقاري في مصر يواجه خطورة، ناتجة عن سعر الفائدة العالي الموجود حاليًا (30%).
وأوضح أن المطورين العقاريين يضطرون إلى وضع تكلفة رأس المال (30%) على السعر، ما يؤدي إلى ارتفاع سعره العقارات بشكل مضاعف.
وأضاف ساويرس، أنه خلال عملية البناء والتنفيذ يطلب المقاولون زيادات أسعار، وبالتالي ترتفع تكلفة البناء، ما يؤدي إلى خطورة على المطورين العقاريين.
وتابع: مشكلتنا بمصر في البيع- بندي تسهيلات من 6 إلى 8 سنوات، وناس بتدي 10 سنوات، وده في خطورة مستترة، لأن مفيش ضمان سعر الفائدة وسعر الدولار يروح فين؟! حاليًا في خطورة عالية.
